{"id":28337,"date":"2026-04-12T12:07:45","date_gmt":"2026-04-12T10:07:45","guid":{"rendered":"https:\/\/ruraleasy.com\/?p=28337"},"modified":"2026-04-12T17:29:24","modified_gmt":"2026-04-12T15:29:24","slug":"tienes-una-casa-segunda-residencia-que-usas-poco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ruraleasy.com\/es\/tienes-una-casa-segunda-residencia-que-usas-poco\/","title":{"rendered":"\u00bfTienes una casa segunda residencia que usas poco?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"28337\" class=\"elementor elementor-28337 elementor-28329\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4bc6cec4 e-flex e-con-boxed sc_layouts_column_icons_position_left e-con e-parent\" data-id=\"4bc6cec4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-71d31503 sc_fly_static elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"71d31503\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>A menudo ocurre que una <strong>casa rural<\/strong> segunda residencia acaba teniendo poco uso por parte del propietario. Ya sea porque los hijos se han hecho mayores, ya sea porque la ilusi\u00f3n inicial se ha ido desvaneciendo o bien porque hay un cambio de intereses. El caso es que muchas <strong>casas rurales segundas residencias<\/strong> tienen <strong>poco uso<\/strong>, tan solo unos fines de semana y alguna semana en verano.<\/p>\n<p>Si \u00e9ste es tu caso, quiz\u00e1s te has planteado que podr\u00edas <b>alquilar<\/b> la casa los d\u00edas que no la uses. Te explicamos, paso a paso, lo que tendr\u00edas que hacer.<\/p>\n<p>Lo primero es ver si en el <strong>municipio<\/strong> donde se encuentra la casa se conceden <strong>licencias de uso tur\u00edstico<\/strong>. Dependiendo si trata de una casa rural aislada o una casa de pueblo o bien un piso en una casa el tipo de licencia a solicitar ser\u00e1 diferente.<\/p>\n<p>En el caso que se otorguen licencias, el siguiente paso a analizar ser\u00eda si la casa re\u00fane las condiciones y los atractivos necesarios para alquilarla de forma tur\u00edstica por d\u00edas. Las casas de alquiler vacacional y en concreto las casas rurales vacacionales tienen que tener un cierto atractivo, con elementos originales, restaurados, que conserven caracter\u00edsticas del entorno rural.<\/p>\n<p>Es posible que la casa rural requiera de ciertas adecuaciones, ya sea una <strong>reforma<\/strong> o unas actuaciones de menos impacto, lo que se conoce como un <strong>re-styling<\/strong>.<\/p>\n<p>Con la reforma, aparte de actualizar las instalaciones y modernizar los elementos de la casa, se aprovecha para redefinir la estructura y distribuci\u00f3n interior de la casa, cu\u00e1ntos dormitorios son necesarios, se puede abrir la cocina al sal\u00f3n, se puede incorporar un ba\u00f1o en planta baja, se puede ensanchar la terraza o balc\u00f3n, se puede aprovechar mejor la \u00faltima planta o incluso subirla de altura. Todas estas preguntas y otras deben plantearse cuando se hacer una reforma de una casa rural. Importante no olvidarse de los espacios exteriores, lo grandes olvidados. Los espacios exteriores se convierten en un elemento fundamental en especial en los meses de buen clima.<\/p>\n<p>Es posible que no sea necesario hacer una reforma de la casa y que con un re-styling sea suficiente. Con actualizaciones de decoraci\u00f3n, pintura, mobiliario y ropas (colchas) de cama se logran resultados sorprendentes.<\/p>\n<p>El siguiente paso ser\u00eda hacer todo el <strong>material fotogr\u00e1fico<\/strong> y <strong>videos<\/strong> de la casa. Las fotos de la casa son fundamentales para vender bien y conseguir reservas. Unas buenas fotos de la casa rural har\u00e1n que tu casa destaque sobre el resto, indican atenci\u00f3n al detalle y calidad de servicio. Si la casa est\u00e1 situada en un entorno natural destacado es conveniente tambi\u00e9n hacer <b>fotos<\/b> y <b>videos a\u00e9reos<\/b>. Este tipo de material marcan la diferencia y posicionan tu casa rural por encima de la competencia.<\/p>\n<p>Una vez tenemos el material ya podemos ir definiendo d\u00f3nde vamos a <strong>publicar<\/strong> la casa, qu\u00e9 portales son los m\u00e1s adecuados. Hay los que se denominan los <strong>portales de reservas generalistas<\/strong> (Booking.com, airbnb.com,..) y las <strong>p\u00e1ginas web especializadas<\/strong> en <strong>turismo rural <\/strong>(Escapadarural.com,&#8230;). Dependiendo del tipo de casa (m\u00e1s grande o m\u00e1s peque\u00f1a, calidad de los acabados,..) y de la zona geogr\u00e1fica donde se encuentre deberemos definir el p\u00fablico objetivo al cu\u00e1l queremos dirigirnos y promocionar la casa. En funci\u00f3n de esto elegiremos en qu\u00e9 portables se publicar\u00e1 la casa.<\/p>\n<p>Definir los <strong>precios<\/strong> de venta y <strong>actualizarlos<\/strong> regularmente en funci\u00f3n de la evoluci\u00f3n del <strong>mercado<\/strong> es otra de las claves que determinar\u00e1n el buen funcionamiento y el nivel de <strong>ingresos <\/strong>que deseamos lograr.<\/p>\n<p>Con todo esto la casa ya estar\u00e1 en preparada y con buena exposici\u00f3n en el mercado a la espera de recibir los primeros contactos y las primeras <strong>reservas<\/strong>!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u00f3mo obtener ingresos de la casa segunda residencia. 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