En los últimos años se han incorporado al turismo rural muchas casas rurales. Varias son las casuísticas pero principalmente son casas heredadas, o bien segundas residencias con poco uso o bien casas familiares que no se estaban rentabilizando.
En unos pocos años el incremento de oferta de casas rurales ha sido superior al incremento de la demanda por lo que cada vez es más difícil conseguir buenas ocupaciones y reservas a buenos precios. Los ingresos por tanto se resienten en muchos casos.
Estamos pues en un entorno competitivo y de dificultad. En esta situación las casas mejor preparadas y las casas mejor gestionadas serán las que lograrán salir victoriosas.
Características de una casa rural bien preparada:
- Cocina totalmente equipada.Los huéspedes de la casa rural están mucho tiempo en la casa, acostumbran a ser grupos grandes y realizan varias comidas en la casa. Por tanto, hay que preparar la cocina y su menaje a conciencia.
- Ropas de cama y toallas. Es indispensable que las ropas de cama y toallas sean de calidad, estén recién limpias y planchadas. En invierno tener en cuenta edredones y mantas suficientes.
- Amenities. Jabón de manos, champús, papel WC,,.. suficientes para el número de personas que estarán en la casa.
- Welcome pack. Si logras sorprender al huésped a la llegada ya tienes mucho a tu favor ☺ ¿Por qué no dejar una muestra de productos característicos de la zona (quesos, embutidos, vino..)?
- Instalaciones. En especial en invierno y verano, es muy importante que la calefacción y AC funcionen correctamente. Y el sistema de agua caliente también y que sea suficiente para el grupo de personas.
- Terrazas. Importante que estén limpias y si es posible con plantas (verdes de hoja gruesa, resistentes), con mobiliario para poder disfrutar de un rato de desconexión.
- Jardín. A menudo es lo primero que vemos de la casa, la primera impresión. Muy importante pues que esté cuidado, ordenado, con mantenimiento de jardinería. También con mobiliario necesario para disfrutar ya sea de una comida al aire libre o simplemente relajarse tomando un vermut.
- Piscina. Informar del calendario de apertura, si el agua está climatizada o a temperatura natural. A ser posible también informar de la altura mínima. Cada vez es más habitual que las piscinas estén valladas para evitar el acceso sin control de los niños pequeños.
- Sala de juegos. Para pequeños y mayores.
- Actividades. Prepara documentación y explicaciones sobre las actividades a realizar por la zona. Cualquier información o consejo que puedas dar a los futuros huéspedes será de gran utilidad.
- Sostenibilidad. Introduce elementos que mejoren la sostenibilidad y eficiencia energética de la casa: control de temperatura, sensores fugas de agua, generación energía sostenible,…
- Cargador para coches eléctricos. Si realmente quieres destacar hay que ir un paso adelante, instala un cargador eléctrico para coches en tu casa rural.
Si logras equipar tu casa rural con todos estos elementos habrás conseguido destacar sobre la competencia y estarás en mejores condiciones de alquilar tu casa rural.
El siguiente paso será analizar cómo destacamos el anuncio de casa rural sobre la competencia, eso lo veremos en otro post.